Estimation théorique
Route d’Ansouis,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Ansouis,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-03 | 9040 | LE SAOUZE | 5 | 80 | 637 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-14 | 675 | RTE D ANSOUIS | 4 | 77 | 721 | 389300€ | 5056€ |
2020-04-30 | 9051 | LE SAOUZE | 4 | 77 | 721 | 230000€ | 2987€ |
2022-03-15 | 826 | CHE DE ST JOSEPH | 6 | 96 | 440 | 160000€ | 1667€ |
2022-08-09 | 274 | RUE DU COUSTELOUN | 5 | 84 | 1069 | 296000€ | 3524€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DU COUSTELOUN | 3 | 63 | 459 | 300000€ | 4762€ |
2019-07-30 | 115 | IMP DES LAURIERS | 3 | 107 | 918 | 250000€ | 2336€ |
2021-09-17 | 19 | IMP DES MURIERS PLATANES | 3 | 71 | 202 | 283700€ | 3996€ |
2021-10-11 | 77 | IMP DES LAURIERS | 4 | 135 | 759 | 510293€ | 3780€ |
2021-03-03 | 4 | LOT LES LIMBERTS | 4 | 75 | 498 | 320000€ | 4267€ |
2021-06-03 | 14 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 4 | 93 | 311 | 291000€ | 3129€ |
2020-06-19 | 67 | RUE LIS AUCIPRES | 6 | 144 | 513 | 330000€ | 2292€ |
2022-05-09 | 12 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 4 | 93 | 211 | 295000€ | 3172€ |
2020-05-29 | 10 | RES CLOS DE LA REINE JEANNE | 5 | 108 | 434 | 345000€ | 3194€ |
2023-06-29 | 459 | RUE DU COUSTELOUN | 4 | 90 | 0 | 308000€ | 3422€ |
2019-07-02 | 35 | IMP DES CAGOUILLES | 6 | 105 | 701 | 332000€ | 3162€ |
2021-01-04 | 130 | CHE ANCIENNE ROUTE D ANSOUIS | 4 | 82 | 386 | 320000€ | 3902€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DU TOURRIER | 5 | 116 | 521 | 380000€ | 3276€ |
2021-06-29 | 36 | RUE LIS AUCIPRES | 5 | 112 | 560 | 510800€ | 4561€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DU TOURRIER | 6 | 121 | 522 | 450000€ | 3719€ |
2022-01-28 | 9038 | LE CLOS DES MONGES | 5 | 119 | 686 | 554600€ | 4661€ |
2019-08-01 | 100 | LE SAOUZE | 3 | 61 | 409 | 260000€ | 4262€ |
2020-08-03 | 2 | LOT CLOS ST LAURENT | 6 | 109 | 418 | 383550€ | 3519€ |
2021-03-23 | 469 | CHE DE ST JOSEPH | 5 | 103 | 608 | 345000€ | 3350€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DU TOURRIER | 7 | 151 | 508 | 572600€ | 3792€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DU TOURRIER | 5 | 170 | 606 | 470000€ | 2765€ |
2021-10-29 | 652 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 148 | 810 | 470000€ | 3176€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES ROSIERS | 3 | 75 | 1047 | 280000€ | 3733€ |
2021-12-03 | 9024 | RTE D ANSOUIS | 4 | 151 | 1011 | 713300€ | 4724€ |
2019-11-29 | 9001 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 98 | 708 | 366630€ | 3741€ |
2020-09-01 | 14 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 123 | 759 | 492000€ | 4000€ |
2019-10-11 | 9037 | LE TOURRIER | 5 | 140 | 1141 | 440000€ | 3143€ |
2020-11-16 | 19 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 118 | 718 | 458500€ | 3886€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DU TOURRIER | 6 | 113 | 570 | 337500€ | 2987€ |
2022-04-22 | 156 | RUE LOU CIGALOU | 4 | 112 | 1118 | 560000€ | 5000€ |
2020-05-18 | 314 | CHE DE ST JOSEPH | 4 | 62 | 392 | 283200€ | 4568€ |
2019-06-26 | 9003 | CHE DES TROIS CROIX | 5 | 135 | 306 | 385000€ | 2852€ |
2021-08-06 | 9018 | LA TAPY | 4 | 120 | 259 | 424980€ | 3542€ |
2021-09-15 | 46 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 2 | 98 | 709 | 337550€ | 3444€ |
2022-09-08 | 314 | CHE DE ST JOSEPH | 6 | 99 | 407 | 420000€ | 4242€ |
2019-05-07 | 230 | RUE LOU CIGALOU | 4 | 85 | 550 | 357600€ | 4207€ |
2020-09-24 | 677 | CHE ANCIENNE ROUTE D ANSOUIS | 6 | 170 | 947 | 633100€ | 3724€ |
2023-02-22 | 677 | CHE ANCIENNE ROUTE D ANSOUIS | 6 | 170 | 947 | 695000€ | 4088€ |
2019-12-19 | 37 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 4 | 95 | 713 | 316500€ | 3332€ |
2019-06-26 | 9001 | LOT LOU CIGALOU | 3 | 85 | 500 | 280000€ | 3294€ |
2022-09-09 | 9001 | LE CLOS DE SAINT PEYRE | 4 | 83 | 1912 | 700000€ | 8434€ |
2022-12-12 | 50 | IMP DES CIGALES | 6 | 100 | 452 | 446000€ | 4460€ |
2021-07-21 | 193 | CHE DE ST JOSEPH | 5 | 110 | 618 | 507250€ | 4611€ |
2019-10-10 | 28 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 6 | 150 | 714 | 391300€ | 2609€ |
2019-06-11 | 53 | IMP DES CIGALES | 4 | 89 | 740 | 285000€ | 3202€ |
2022-07-04 | 31 | LOT TERRASSES DE LA PEYRIERE | 5 | 140 | 777 | 509000€ | 3636€ |
2019-10-08 | 215 | RUE DU TOURRIER | 3 | 200 | 823 | 315000€ | 1575€ |
2021-12-20 | 102 | RUE DES TREMBLES | 6 | 67 | 751 | 287000€ | 4284€ |
2019-08-14 | 9001 | RTE DE LA BONDE | 3 | 61 | 300 | 155245€ | 2545€ |
2022-06-08 | 9002 | ALL DES PINS | 2 | 58 | 288 | 206600€ | 3562€ |
2020-08-28 | 5 | LOT CANTO GRIHET | 4 | 105 | 301 | 338000€ | 3219€ |
2020-10-01 | 9004 | TERRE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 929 | 285000€ | 2375€ |
2021-06-29 | 190 | RUE DES TREMBLES | 5 | 84 | 441 | 325000€ | 3869€ |
2021-10-21 | 9010 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2020-07-08 | 202 | RUE DES TREMBLES | 3 | 74 | 427 | 254000€ | 3432€ |
2023-02-16 | 45 | CHE DE SAINT COLOME | 6 | 161 | 1154 | 554000€ | 3441€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 90 | 666 | 87547€ | 973€ |
2019-05-15 | 31 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 90 | 666 | 329000€ | 3656€ |
2021-10-11 | 8 | LOT LE PONT | 4 | 95 | 465 | 309500€ | 3258€ |
2022-09-26 | 2 | LOT LE PONT | 4 | 82 | 330 | 315000€ | 3841€ |
2022-05-31 | 6 | LOT LE PONT | 5 | 119 | 620 | 370000€ | 3109€ |
2019-05-20 | 100 | RUE DES MONGES | 5 | 136 | 764 | 400000€ | 2941€ |
2019-05-07 | 182 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 139 | 1502 | 447315€ | 3218€ |
2022-08-18 | 335 | RUE DES MONGES | 6 | 129 | 877 | 433150€ | 3358€ |
2019-05-29 | 118 | RUE DES MONGES | 4 | 84 | 701 | 210000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 28 | RUE DES TAMARIS | 7 | 117 | 695 | 302000€ | 2581€ |
2020-07-24 | 310 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 80 | 576 | 280000€ | 3500€ |
2019-10-10 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 496 | 237300€ | 2859€ |
2023-03-10 | 101 | RUE DES TAMARIS | 5 | 84 | 430 | 286000€ | 3405€ |
2020-01-31 | 6 | LOT PAUL GONDON | 4 | 90 | 444 | 310000€ | 3444€ |
2020-10-08 | 70 | RUE DES TAMARIS | 5 | 84 | 578 | 273000€ | 3250€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2020-08-28 | 9029 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 88 | 449 | 385000€ | 4375€ |
2020-12-09 | 9035 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 151 | 246 | 451000€ | 2987€ |
2022-11-09 | 497 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 110 | 697 | 469500€ | 4268€ |
2022-08-22 | 7 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 80 | 700 | 520000€ | 6500€ |
2020-10-26 | 62 | PL SAINT PIERRE | 3 | 44 | 155 | 185000€ | 4205€ |
2023-03-24 | 9004 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 86 | 55 | 222700€ | 2590€ |
2021-06-29 | 9034 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 119 | 265000€ | 3354€ |
2021-01-04 | 9045 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 85 | 167 | 284000€ | 3341€ |
2020-09-22 | 791 | BD JEAN GUIGUES | 6 | 99 | 603 | 316899€ | 3201€ |
2021-10-29 | 9033 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 137 | 247300€ | 3130€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 75 | 52 | 194000€ | 2587€ |
2021-09-02 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2023-06-09 | 9005 | RUE DU FER | 4 | 65 | 49 | 148000€ | 2277€ |
2022-05-24 | 67 | RUE DU FER | 2 | 64 | 33 | 133000€ | 2078€ |
2022-02-22 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 40 | 45 | 55000€ | 1375€ |
2021-07-08 | 463 | RUE GUSTAVE LANCON | 5 | 112 | 406 | 395000€ | 3527€ |
2019-05-29 | 37 | SQ DES CHARMES | 7 | 134 | 490 | 327300€ | 2443€ |
2023-03-06 | 9026 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 90 | 900 | 463000€ | 5144€ |
2023-04-14 | 9014 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 77 | 219 | 282350€ | 3667€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DU FER | 3 | 73 | 104 | 202500€ | 2774€ |
2023-02-09 | 73 | RUE DES TISSERANDS | 1 | 36 | 21 | 65000€ | 1806€ |
2021-11-22 | 149 | RUE FRANCOIS MOREL | 5 | 94 | 69 | 279800€ | 2977€ |
2023-03-15 | 357 | RUE DE LA TOUR | 5 | 101 | 797 | 376000€ | 3723€ |
2022-09-27 | 5 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 88 | 233 | 307850€ | 3498€ |
2020-12-18 | 82 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 50 | 35 | 139000€ | 2780€ |
2020-06-22 | 467 | CHE DRAILLE PUGERE | 6 | 124 | 917 | 450000€ | 3629€ |
2022-06-07 | 58 | RUE DU FER | 3 | 49 | 53 | 182125€ | 3717€ |
2019-09-30 | 984 | BD JEAN GUIGUES | 4 | 99 | 567 | 120000€ | 1212€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DU FER | 5 | 104 | 31 | 202500€ | 1947€ |
2019-07-19 | 84 | PL ST ANTOINE | 3 | 95 | 109 | 203000€ | 2137€ |
2023-05-25 | 35 | SQ DES CHARMES | 4 | 89 | 443 | 300000€ | 3371€ |
2022-08-02 | 9032 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 98 | 141 | 284650€ | 2905€ |
2021-08-30 | 148 | RUE FRANCOIS MOREL | 1 | 40 | 26 | 128500€ | 3213€ |
2022-05-30 | 33 | SQ DES CHARMES | 5 | 91 | 569 | 363150€ | 3991€ |
2022-10-11 | 132 | RUE FRANCOIS MOREL | 2 | 36 | 24 | 135000€ | 3750€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DROITE | 2 | 48 | 30 | 209315€ | 4361€ |
2023-04-12 | 128 | RUE NOTRE DAME | 2 | 44 | 25 | 137500€ | 3125€ |
2020-09-11 | 9041 | LE CLOS DES MONGES | 3 | 72 | 0 | 267360€ | 3713€ |
2020-03-13 | 9041 | LE CLOS DES MONGES | 3 | 73 | 0 | 282000€ | 3863€ |
2020-03-12 | 124 | RUE NOTRE DAME | 2 | 45 | 19 | 83000€ | 1844€ |
2022-03-15 | 9001 | RUE DU COQ | 3 | 100 | 135 | 221000€ | 2210€ |
2021-06-04 | 9044 | RUE GUSTAVE LANCON | 4 | 95 | 149 | 310000€ | 3263€ |
2023-04-26 | 17 | PL DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 300 | 222000€ | 2494€ |
2021-09-10 | 10 | RUE TOURNANTE | 5 | 88 | 101 | 264400€ | 3005€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DROITE | 2 | 58 | 30 | 118000€ | 2034€ |
2023-04-11 | 57 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 22 | 90000€ | 1800€ |
2022-04-28 | 16 | LOT ST COLOME 2 | 4 | 105 | 888 | 435000€ | 4143€ |
2021-07-19 | 43 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 66 | 46 | 286000€ | 4333€ |
2023-01-09 | 9041 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 127 | 290000€ | 3671€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DU FER | 3 | 68 | 34 | 105000€ | 1544€ |
2021-08-25 | 380 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 326 | 285000€ | 3563€ |
2021-10-18 | 9042 | RUE GUSTAVE LANCON | 3 | 79 | 178 | 273000€ | 3456€ |
2020-02-27 | 40 | RUE DES PENITENTS | 3 | 22 | 30 | 181000€ | 8227€ |
2022-10-31 | 93 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 72 | 61 | 242000€ | 3361€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2022-12-27 | 428 | CHE DU VENTOUX | 3 | 48 | 336 | 250000€ | 5208€ |
2019-05-02 | 132 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 75 | 250 | 221000€ | 2947€ |
2021-01-06 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 63 | 51 | 178680€ | 2836€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 56 | 199989€ | 2222€ |
2022-09-28 | 103 | RUE MONTEE DES ALIZES | 5 | 152 | 1918 | 650000€ | 4276€ |
2020-10-23 | 19 | PL ST ANTOINE | 5 | 100 | 38 | 164000€ | 1640€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES PENITENTS | 3 | 56 | 48 | 115000€ | 2054€ |
2021-04-26 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 117150€ | 1953€ |
2022-11-17 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 144850€ | 2414€ |
2019-08-01 | 39 | RUE COUTRASSE | 4 | 112 | 24 | 128000€ | 1143€ |
2020-09-04 | 46 | RUE VINOLLY | 4 | 80 | 79 | 137000€ | 1713€ |
2020-01-13 | 58 | RUE PETITE | 3 | 40 | 32 | 129000€ | 3225€ |
2022-02-24 | 9004 | RUE COUTRASSE | 3 | 88 | 110 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-30 | 32 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 126 | 397 | 265000€ | 2103€ |
2020-12-10 | 26 | RUE VINOLLY | 4 | 122 | 63 | 215000€ | 1762€ |
2022-10-27 | 14 | RUE PORTE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 61 | 155000€ | 1938€ |